Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa etmeyi hedefleyen Yüzyılın Konut Projesi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 24 Ekim 2025’te “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyuruldu. Projenin koordinasyonu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından sağlanıyor; başvuru sürecinde toplamda 5 milyon 242 bin başvuru geçerli sayıldı.
Hak sahipliği belirleme kuraları 29 Aralık 2025’te Adıyaman’da başladı ve 27 Nisan 2026’da İstanbul kura çekiminin tamamlanmasıyla sona erdi. Bu süreçte 29 Aralık 2025 – 27 Nisan 2026 tarihleri arasında toplam 506 bin 499 hak sahibi belirlendi.
Projede konutların hak sahiplerine hangi etapta ve hangi dairede verileceğini belirleyecek konut belirleme kuraları, hak sahipliği kuraları gibi noter huzurunda yapılacak ve sürece Adıyaman’dan başlanacak. Bakan Murat Kurum’un da katıldığı törenle Adıyaman merkez için konut belirleme kuraları çekilecek; ihaleler tamamlandıkça diğer illerdeki kura çekimleri devam edecek.
Konut belirleme kuraları sonucunda her hak sahibinin hangi proje etabında, hangi katta ve hangi büyüklükte konuta sahip olacağı kesinleşecek. Ardından hak sahipleriyle satış sözleşmeleri imzalanarak teslim ve ödeme süreçleri başlayacak.
Proje kapsamında sunulan konutlar; 55 m² 1+1, 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1 tiplerinden oluşuyor. Konut dağılımı şu şekilde planlandı: 200 bin adet (yüzde 40) 80 m² 2+1, 150 bin adet (yüzde 30) 65 m² 2+1 ve 150 bin adet 55 m² 1+1. Satışlarda peşinat oranı yüzde 10, ödeme süresi ise 240 ay vade olarak belirlendi.
Taksitler bölgelere göre farklılık gösterecek; örneğin İstanbul için taksitler 7.313 TL’den, Anadolu illerinde ise 6.750 TL’den başlıyor. Ayrıca İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek 15 bin kiralık konut üretilecek. Bu kiralık konutlar piyasa rayiç bedelinin altında fiyatlandırılacak ve belirlenen kriterleri karşılayan dar gelirli vatandaşlara, belirlenen süreyle (3 yıl) kiralanacak. Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacak.
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında yalnızca konut değil, aynı zamanda mahalle yaşamını destekleyecek tesisler de inşa edilecek. Proje içinde 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi/anaokulu, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane yer alacak. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanı ve kafe gibi sosyal donatılar bulunacak; camiler ise yöresel mimariye uygun biçimde yapılacak.
Projenin amaçları arasında dar gelirli vatandaşların sağlam, depreme dayanıklı ve modern konutlara uygun koşullarda erişimini sağlamak, konut ve kira fiyatlarındaki dengesizliği azaltmak ve inşaatla bağlantılı yaklaşık 300 sektörde üretimi canlandırmak yer alıyor. Böylece en az 2 milyon kişi güvenli konutlara kavuşacak.
TOKİ’nın sosyal devlet anlayışıyla yürüttüğü çalışmalar sayesinde 2003’ten bu yana Türkiye genelinde çeşitli projelerle birlikte bugüne kadar 1.767.000 sosyal konut inşa edildi. Bu konutlar, yaklaşık 7 milyon dar gelirli vatandaşın güvenli ve modern konut ihtiyaçlarını karşılamış durumda.
